1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%
洋伸東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,787万円
73.5万円/㎡
2,000
3,192
4,383
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,383万円
61.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月25日
洋伸東大島マンション
3,780万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 51.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は68.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,780万円 | 73.3万円 | 6階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | - | 東 |
| 2025/07/27 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/11 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 77.2万円 | 6階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 4,098万円 | 79.5万円 | 3階 | 51.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 74.2万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 73.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 68.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,450万円 | 63.2万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,890万円 | 63.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,080万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,990万円 | 64.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 65.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 4,690万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,680万円 | 66.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 70.8万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,850万円 | 68.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 3,380万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,690万円 | 68.9万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/15 | 4,860万円 | 69.0万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,890万円 | 72.7万円 | 6階 | 53.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 72.7万円 | 6階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 50.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,580万円 | 74.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 洋伸東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,780万円 | 73.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/06 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は江東区の平均と比較して1%割高です。
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