洋伸東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より15%割高

販価
6,280万円
89.2万円/㎡
相場
5,461万円
77.6万円/㎡
3,957
4,960
5,962
6,965
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜5,962万円
70.5万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月10日
洋伸東大島マンション
6,280万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は69.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/106,280万円89.2万円5階 70.4㎡ 2LDK+S南
2026/02/234,998万円81.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2026/02/184,480万円86.9万円6階 51.55㎡ 1LDK+S東
2025/11/234,680万円90.8万円6階 51.55㎡ 1LDK+東
2025/11/194,280万円69.5万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/11/084,780万円67.9万円6階 70.4㎡ 3LDK東
2025/10/214,380万円62.2万円5階 70.4㎡ 3DK南
2025/09/013,780万円73.3万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/274,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 3LDK東
2025/07/224,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 1SLDK東
2025/07/114,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK-
2025/07/073,980万円77.2万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/034,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK東
2025/04/164,499万円73.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/164,499万円74.2万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/014,190万円68.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/153,890万円63.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/154,450万円63.2万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/03/293,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/293,080万円50.0万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/143,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/284,480万円63.6万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2024/02/264,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/274,580万円65.1万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2024/01/104,690万円66.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/01/084,680万円66.5万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/264,690万円66.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/263,790万円70.8万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/12/094,280万円69.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/204,850万円68.9万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/10/203,380万円48.0万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/09/293,690万円68.9万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円71.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/214,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2023/09/154,860万円69.0万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/104,980万円70.7万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/083,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 1LDK+S東
2023/09/053,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3DK東
2023/08/243,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/08/243,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/07/044,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 6,280万円89.2万円70.4㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/03/29仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 5,180万円68.9万円75.21㎡3LDK10階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2024/05/24トーカンマンション大島C棟
江東区大島七丁目
大島駅9分 5,880万円68.1万円86.4㎡3LDK6階 / 12階建 南西1983年135戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/07/29東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 7,480万円104.9万円71.28㎡2LDK10階 / 14階建 南1985年143戸SRC
2025/09/28シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 5,480万円98.5万円55.65㎡3DK11階 / 13階建 南西1979年87戸SRC
2025/12/07エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/12/28エステート猿江51
江東区猿江一丁目
住吉駅10分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2026/03/06サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 6,280万円99.6万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2026/03/02日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅11分 6,080万円94.9万円64.09㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は江東区の平均と比較して8.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名洋伸東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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