洋伸東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
4,998万円
81.1万円/㎡
相場
4,584万円
74.4万円/㎡
2,831
4,000
5,169
6,337
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜5,169万円
64.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
洋伸東大島マンション
4,998万円（81.1万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は70.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,998万円81.1万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/234,680万円90.8万円6階 51.55㎡ 1LDK+東
2025/11/194,280万円69.5万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2025/11/084,780万円67.9万円6階 70.4㎡ 3LDK東
2025/10/214,380万円62.2万円5階 70.4㎡ 3DK南
2025/09/013,780万円73.3万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/08/014,098万円79.5万円3階 51.55㎡ -東
2025/07/274,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 3LDK東
2025/07/224,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 1SLDK東
2025/07/114,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK-
2025/07/073,980万円77.2万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/034,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK東
2025/04/164,499万円73.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/164,499万円74.2万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/014,190万円68.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/154,450万円63.2万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/03/253,080万円50.0万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/103,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/153,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/154,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/084,680万円66.5万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/014,690万円66.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2023/12/264,690万円66.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/263,790万円70.8万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/12/094,280万円69.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/204,850万円68.9万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/09/293,690万円68.9万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円71.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/214,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2023/08/084,980万円70.7万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/08/013,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/07/303,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/06/034,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,998万円81.1万円61.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/01/17東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 6,680万円91.4万円73.06㎡3LDK5階 / 14階建 南東1985年143戸SRC
2025/09/28シャンボール門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅3分 5,480万円98.5万円55.65㎡3DK11階 / 13階建 南西1979年87戸SRC
2025/12/07エステート猿江3号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/12/28エステート猿江51
江東区猿江一丁目
住吉駅10分 5,880万円83.6万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年104戸RC
2025/11/22サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円94.8万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2026/01/13日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 6,280万円98.0万円64.09㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年86戸RC
2025/09/09フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 4,380万円72.4万円60.49㎡2LDK2階 / 10階建 -1981年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、江東区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は江東区の平均と比較して19.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
江東区
67.9万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名洋伸東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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