洋伸東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,380万円
62.2万円/㎡
相場
4,739万円
67.3万円/㎡
2,109
3,863
5,616
7,370
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,616万円
54.9万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月21日
洋伸東大島マンション
4,380万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 70.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は68.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/214,380万円62.2万円5階 70.4㎡ 3DK南
2025/10/184,680万円90.8万円6階 51.55㎡ 1LDK+S東
2025/09/013,780万円73.3万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/08/014,098万円79.5万円3階 51.55㎡ -東
2025/07/274,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 3LDK東
2025/07/224,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 1SLDK東
2025/07/114,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK-
2025/07/073,980万円77.2万円6階 51.55㎡ 2LDK東
2025/07/034,098万円79.5万円3階 51.55㎡ 2LDK東
2025/04/164,499万円73.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2025/04/164,499万円74.2万円4階 60.6㎡ 3LDK南
2024/07/014,190万円68.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/153,890万円63.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/154,450万円63.2万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/03/293,080万円50.0万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/293,990万円64.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/214,480万円63.6万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2024/03/143,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/274,580万円65.1万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2024/02/264,480万円63.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/01/124,690万円66.6万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/01/084,680万円66.5万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/263,790万円70.8万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/12/264,690万円66.6万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/12/094,280万円69.5万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3DK東
2023/10/204,850万円68.9万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2023/10/203,380万円48.0万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/10/053,690万円68.9万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/09/274,380万円71.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/214,490万円72.9万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2023/09/154,860万円69.0万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/104,980万円70.7万円3階 70.4㎡ 2LDK南
2023/09/083,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 1LDK+S東
2023/08/243,890万円72.7万円6階 53.53㎡ 2LDK東
2023/08/243,580万円50.9万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2023/07/044,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,380万円62.2万円70.4㎡3DK5階 / 11階建 南1982年135戸SRC
2024/10/15コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 4,980万円64.2万円77.61㎡3LDK8階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2023/09/11東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 4,730万円71.1万円66.48㎡3LDK8階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2024/09/17サニーハイツ門前仲町
江東区古石場二丁目
門前仲町駅5分 4,880万円77.4万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 南西1983年88戸SRC
2024/12/04日商岩井木場マンション
江東区木場三丁目
木場駅10分 4,780万円77.3万円61.85㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年86戸RC
2025/10/19フジイチパークタワーズ
江東区木場三丁目
木場駅8分 4,650万円76.9万円60.49㎡2LDK2階 / 10階建 南東1981年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、江東区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は江東区の平均と比較して17.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
江東区
75.6万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名洋伸東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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